百度作业网东财11春学期《房地产法》在线作业一（随机
来源：学生作业帮 编辑：百度作业网作业帮 分类：综合作业 时间：2024/07/07 13:04:24
东财11春学期《房地产法》在线作业一（随机
一、单选题（共 15 道试题,共 60 分.）V 1.建设工程招标可分为（ ）.
A.公开招标和邀请招标
B.邀请招标和竞争性谈判
C.公平招标和竞争性谈判
D.竞争性谈判和询价
2.正常使用条件下,建设工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（ ）.
A.20年
B.30年
C.40年
D.设计文件规定的该工程的合理使用年限
3.住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时,必须有（ ）参加.
A.住房公积金管理中心
B.本单位工会
C.房产管理部门
D.财政部门
4.采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的（ ）.
A.原建筑面积
B.原结构面积
C.原使用面积
D.原有效面积
5.物业管理的行为主体是（ ）.
A.物业管理服务公司
B.房管部门
C.业主
D.城建部门
6.国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权,首要条件是国家拥有该幅土地的（ ）.
A.所有权
B.使用权
C.占有权
D.经营权
7.土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的（ ）.
A.必须认定为合同无效
B.必须责令补办改变土地用途的手续
C.在一审诉讼期间已补办批准手续的,可以认定合同有效
D.在一审审理结束以前已补办审批手续的,可以认定合同有效
8.建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（ ）申请领取施工许可证.
A.县级人民政府
B.县级以上人民政府建设行政主管部门
C.省级人民政府建设行政主管部门
D.县级人民政府建设行政主管部门
9.职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用（ ）后可以依法进入市场交易.
A.3年
B.4年
C.5年
D.6年
10.我国的荒山、荒沟、荒丘、荒滩不可以采取的承包方式是（ ）.
A.招标
B.拍卖
C.公开协商
D.家庭承包
11.住宅房屋拆迁作价补偿的标准,当事人（ ）.
A.可以协商
B.不得协商
C.应当协商
D.自由协商
12.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）内,持规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.
A.10日
B.20日
C.30日
D.45日
13.我国正推行的新的房改措施对最低收入家庭提供廉租住房,租金实行（ ）.
A.成本价
B.市场价
C.政府定价
D.政府指导价
14.国家出租土地,可以采取的方式不包括（ ）.
A.招标
B.拍卖
C.双方协议
D.审批
15.借款人应与贷款银行制定还本付息计划,在（ ）情况下,实行一次还本付息,利随本清.
A.6个月以内
B.6个月至1年
C.1年以内
D.1年以上
一、单选题（共 15 道试题,共 60 分.）V 1.建设工程招标可分为（ ）.
A.公开招标和邀请招标
B.邀请招标和竞争性谈判
C.公平招标和竞争性谈判
D.竞争性谈判和询价
2.正常使用条件下,建设工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（ ）.
A.20年
B.30年
C.40年
D.设计文件规定的该工程的合理使用年限
3.住房公积金管理委员会在审批住房公积金归集、使用计划和计划执行情况的报告时,必须有（ ）参加.
A.住房公积金管理中心
B.本单位工会
C.房产管理部门
D.财政部门
4.采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的（ ）.
A.原建筑面积
B.原结构面积
C.原使用面积
D.原有效面积
5.物业管理的行为主体是（ ）.
A.物业管理服务公司
B.房管部门
C.业主
D.城建部门
6.国家要出让、租赁或划拨国有土地使用权,首要条件是国家拥有该幅土地的（ ）.
A.所有权
B.使用权
C.占有权
D.经营权
7.土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的（ ）.
A.必须认定为合同无效
B.必须责令补办改变土地用途的手续
C.在一审诉讼期间已补办批准手续的,可以认定合同有效
D.在一审审理结束以前已补办审批手续的,可以认定合同有效
8.建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地（ ）申请领取施工许可证.
A.县级人民政府
B.县级以上人民政府建设行政主管部门
C.省级人民政府建设行政主管部门
D.县级人民政府建设行政主管部门
9.职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用（ ）后可以依法进入市场交易.
A.3年
B.4年
C.5年
D.6年
10.我国的荒山、荒沟、荒丘、荒滩不可以采取的承包方式是（ ）.
A.招标
B.拍卖
C.公开协商
D.家庭承包
11.住宅房屋拆迁作价补偿的标准,当事人（ ）.
A.可以协商
B.不得协商
C.应当协商
D.自由协商
12.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）内,持规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续.
A.10日
B.20日
C.30日
D.45日
13.我国正推行的新的房改措施对最低收入家庭提供廉租住房,租金实行（ ）.
A.成本价
B.市场价
C.政府定价
D.政府指导价
14.国家出租土地,可以采取的方式不包括（ ）.
A.招标
B.拍卖
C.双方协议
D.审批
15.借款人应与贷款银行制定还本付息计划,在（ ）情况下,实行一次还本付息,利随本清.
A.6个月以内
B.6个月至1年
C.1年以内
D.1年以上
A D D A A A D B C D D C C C C
供参考,对上面答案比较无语.
供参考,对上面答案比较无语.