25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期

来源：学生作业帮编辑：百度作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/08/01 02:29:31

25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期
25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择：
方案一：投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%．
方案二：投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用．
（1）请问：投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?（注：投资收益率=投资收益÷实际投资收益)
（2）对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元．问：甲、乙两人各投资了多少万元?

这个题目是江苏无锡2012年中考题目,有不懂的再问我吧
（1）设商铺标价为x万元,则
按方案一购买,则可获投资收益（120%-1）•x+x•10%×5=0.7x
投资收益率为
07x÷x×100%=70%
按方案二购买,则可获投资收益（120%-0.85）•x+x•10%×（1-10%）×3=0.62x
投资收益率为
0.62x÷0.85x×100%≈72.9%
∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高．
（2）由题意得0.7x-0.62x=5
解得x=62.5万元
∴甲投资了62.5万元,乙投资了53.125万元．
一切事无法追求完美,唯有追求尽力而为.这样心无压力,出来的结果反而会更好.

数学的. 求解答 25．某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款：某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时首付（第一年）款40万元,从第二年起,以后某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,从第二年起,以假设某债券投资者在2001年7月10日以119元的价格购买1998年5月1日发行的5年期国债,于2002年4月20日以1 某房地产开发商花了1300万元购买了一块地用于建造居民保障性住房，已知住宅楼每平方米的造价约为700元，那么建楼面积必须小区水表是由开发商安装还是自来水公司啊某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付（第一年）款40万元,从某开发商按照 50年是从开发商建房子那一年开始算的吗? 英语翻译对开发商和建造商的正面影响：（1）开发商可以以较低的银行利率向银行进行贷款.（2）银行在开放“银根”的同时也会开 1.开发商按照分期付款的形式售房.小明家购买了一套12万元的新房,购房时需首付（第一年）房款3万元,从第2年起,以后每年数学题：某房地产开发商2010年6月从银行贷款3亿元开发某楼盘,贷款期限为两年某房地产开发商花了2100万元购买了一块地用于建造居民保障性住房,已知住宅楼每平方米的造价约为1000元,