某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由
来源:学生作业帮 编辑:百度作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/08/01 00:24:34
某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由
某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择:
方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%.
方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.
(1)请问:投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?
(2)对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元.问:甲、乙两人各投资了多少万元?
某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由开发商以比原商铺标价高20%的价格进行回购,投资者可在以下两种购铺方案中做出选择:
方案一:投资者按商铺标价一次性付清铺款,每年可以获得的租金为商铺标价的10%.
方案二:投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款,2年后每年可以获得的租金为商铺标价的10%,但要缴纳租金的10%作为管理费用.
(1)请问:投资者选择哪种购铺方案,5年后所获得的投资收益率更高?为什么?
(2)对同一标价的商铺,甲选择了购铺方案一,乙选择了购铺方案二,那么5年后两人获得的收益将相差5万元.问:甲、乙两人各投资了多少万元?
![某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:投资者购买商铺后,必须由开发商代为租赁5年,5年期满后由](/uploads/image/z/18393630-6-0.jpg?t=%E6%9F%90%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%95%86%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%95%86%E9%93%BA%E4%BF%83%E9%94%80%2C%E5%B9%BF%E5%91%8A%E4%B8%8A%E5%86%99%E7%9D%80%E5%A6%82%E4%B8%8B%E6%9D%A1%E6%AC%BE%EF%BC%9A%E6%8A%95%E8%B5%84%E8%80%85%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E5%95%86%E9%93%BA%E5%90%8E%2C%E5%BF%85%E9%A1%BB%E7%94%B1%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%95%86%E4%BB%A3%E4%B8%BA%E7%A7%9F%E8%B5%815%E5%B9%B4%2C5%E5%B9%B4%E6%9C%9F%E6%BB%A1%E5%90%8E%E7%94%B1)
(1)设商铺标价为x万元,则按方案一购买,则可获投资收益(120%-1)•x+x•10%×5=0.7x投资收益率为07x÷x×100%=70% 按方案二购买,则可获投资收益(120%-0.85)•x+x•10%×(1-10%)×3=0.62x投资收益率为0.62x÷0.85x×100%≈72.9% ∴投资者选择方案二所获得的投资收益率更高.(2)由题意得0.7x-0.62x=5解得x=62.5万元∴甲投资了62.5万元,乙投资了53.125万元.![](http://img.wesiedu.com/upload/9/6b/96bf22082f7d38cdc09a94a6f84ab34f.jpg)
![](http://img.wesiedu.com/upload/9/6b/96bf22082f7d38cdc09a94a6f84ab34f.jpg)
数学的. 求解答 25.某开发商进行商铺促销,广告上写着如下条款:
小区水表是由开发商安装还是自来水公司啊
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时首付(第一年)款40万元,从第二年起,以后
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从第二年起,以
某房地产开发商花了1300万元购买了一块地用于建造居民保障性住房,已知住宅楼每平方米的造价约为700元,那么建楼面积必须
英语翻译“东莞OM复合材料有限公司”由生产需要从“日本欧艾姆株式会社”购买生产所需材料,经双方协商拟定如下条款:1.购买
某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从某开发商按照
地震后房屋出现裂痕,能找开发商吗?
50年 是从开发商建房子那一年开始算的吗?
登录注册百度首页 在2013年元旦期间,某商场优惠促销,决定由顾客抽签决定折扣,某顾客购买甲种商
英语翻译对开发商和建造商的正面影响:(1)开发商可以以较低的银行利率向银行进行贷款.(2)银行在开放“银根”的同时也会开
1.开发商按照分期付款的形式售房.小明家购买了一套12万元的新房,购房时需首付(第一年)房款3万元,从第2年起,以后每年