某仓库房地产,建筑面积为800m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/m2,

来源：学生作业帮编辑：百度作业网作业帮分类：数学作业时间：2024/07/11 17:54:38

某仓库房地产,建筑面积为800m2,容积率为0.8,对应的土地单价为850元/m2,
现拟变更为商业用地,容积率为2.0,假定改为商业用地后楼面地价为2000元/m2,则理论上应补地价的数额为多少?请给出计算过程及答案,谢谢

（2000×800×2÷0.8-850×800÷0.8）=31500000（元）
再问： 2000*800*2/0.8是什么意思啊？为什么要除以0.8呢？
再答：容积率变大，建筑面积也变大，建筑面积=800×2÷0.8=2000（平方米），楼面地价为2000元/m2
土地价为：建筑面积×楼面地价=2000×2000=4000000（元）
原来的地价=原地面面积×原地面地价=800÷0.8×850=850000（元）
差价=4000000-850000=3150000（元）

自考资产评估：某宗土地,土地地价为3000元/m2,宗地容积率为2,建筑面积为150平米,则楼面地价为（　　）某单位为解决职工的住房问题，计划征用一块土地盖一幢总建筑面积为A（m2）的宿舍楼．已知土地的征用费为2388元/m2，且某宗房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为2000 元/㎡,则土地单价为某房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元每平方米,则其土地单价? 某单位为了职工的住房问题,计划征用一块土地盖一幢总建筑面积为30000m2的宿舍楼（每层的建筑面积相同）.已知土地的　征某宗土地面积 1000 平方米 ,土地单价每平方米 800 元,政府规定的容积率为2,则楼面地价为? 地下建筑面积计算公式有一个项目在云南省龙陵县,已知用地面积为8亩,建筑密度为40%,地上建筑面积为6400M2,容积率为某宗建筑密度为50%的土地上建有一幢8层且各层建筑面积相同的住宅楼,均价为5000元/m^2,房地产总价为200... 学房地产的计算题.李某从家公司购买商品房一套,合同约定建筑面积为126平方米,单价为4500元每平米,交房时测绘得到的建某店将甲乙两种糖果混合在一起卖,单价为（a1*m1+a2*m2)/(m1+m2),m1、m2分别为甲乙糖的质量,a1、a 土地估价师求解..某一房地产,已知建筑物的重置价格为1000元/平方米,成新率为70%,房地产净收益为每平方米140元某宗土地规划建设用地面积2000M2,规划容积率8,建筑密度50%,总楼层为20层,第二层以上为标准层,求标准层面