土地转让,法律规定实际投资额占计划投资额25%以上;那么,实际投资额包含哪些投资,配套费算不算?
来源:学生作业帮 编辑:百度作业网作业帮 分类:综合作业 时间:2024/07/18 19:02:08
土地转让,法律规定实际投资额占计划投资额25%以上;那么,实际投资额包含哪些投资,配套费算不算?
另,计划投资额都有哪些计算方法和查找来源
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按总投资计划确定的数额为基础计算,包括为本项目而投入的前期开发费用及施工成本等.
再问: 总投资计划从哪来?前期开发费用及施工成本具体可以包括哪些内容?配套费是否可计入实际投资额?有没有相关的法律规定?感激不尽》。。
再答: 投资计划在工程预算书里有;本项目专用的配套费,应属于已投入费用。
再问: 工业建厂房用地,没有工程预算书;收据上写的是交给城建委员会的,不过是这块地的;有没有相关的法律文件?给个名也行
再答: 查看一下《房地产管理法》吧。 交城建委的配套费,不属于投入费用。投入费用指实际投入工程施工的费用及为施工而支付的前期费用。
再问: 实际投入工程施工的费用及为施工而支付的前期费用能不能具体的列一下,比如土石方回填等等~~
再答: 都是,只要是为了施工需要。包括支付的土地出让金,支付的征地补偿款等。
再问: 土地出让金算实际投入费用可以算总投资额的一部分???
再答: 算实际投入的部分。投资总额,由预算确定,你没有预算,应当进行评估工程进度及工程预算总额。
再问: 麻烦问一下,找不到当时的项目批复文件,如何确定当时的计划投资总额?
再答: 批复文件,批准单位应当有留存,如确实没有,可评估确定。
再问: 总投资计划从哪来?前期开发费用及施工成本具体可以包括哪些内容?配套费是否可计入实际投资额?有没有相关的法律规定?感激不尽》。。
再答: 投资计划在工程预算书里有;本项目专用的配套费,应属于已投入费用。
再问: 工业建厂房用地,没有工程预算书;收据上写的是交给城建委员会的,不过是这块地的;有没有相关的法律文件?给个名也行
再答: 查看一下《房地产管理法》吧。 交城建委的配套费,不属于投入费用。投入费用指实际投入工程施工的费用及为施工而支付的前期费用。
再问: 实际投入工程施工的费用及为施工而支付的前期费用能不能具体的列一下,比如土石方回填等等~~
再答: 都是,只要是为了施工需要。包括支付的土地出让金,支付的征地补偿款等。
再问: 土地出让金算实际投入费用可以算总投资额的一部分???
再答: 算实际投入的部分。投资总额,由预算确定,你没有预算,应当进行评估工程进度及工程预算总额。
再问: 麻烦问一下,找不到当时的项目批复文件,如何确定当时的计划投资总额?
再答: 批复文件,批准单位应当有留存,如确实没有,可评估确定。
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