房产税到底怎么计算的?

来源：学生作业帮编辑：百度作业网作业帮分类：综合作业时间：2024/07/31 10:21:53

房产税到底怎么计算的?

按照规定,房产税采用比例税率、从价计征.实行从价计征的,税率为 1.2%;从租计征的税率为12%.根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算.其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算,其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)

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